MAISON DE RAPPORT 4 UNITES JARDIN SO
Bruxelles nord - 395.000 € Référence: 1684-1-1-1-1
 
 
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 EUROS sous réserve accord venderesse. Agent immobilier en charge du dossier: Ismael au 0484/36 75 44. New Tendances vous propose cette spacieuse maison de rapport datant du début du 20ème siècle, sise sur un terrain de 1,60 ares. Située rue Transvaal 39 à Anderlecht, elle propose 4 unités de logement (reprises dans les Rus datant d'avril 2023) et déploie une sup. hab. d'environ 260 m2. Sousplex d'environ 130 m2 (SS jardin + rdc) comprenant au SS (73 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 365 kWh/m2/an: 1 cuisine semi-équipée de 17 m2, 1 buanderie de 7 m2, 1 séjour de 30 m2, 1 sdd avec wc de 5 m2, 1 petite terrasse couverte et 1 agréable jardin SO avec abri; au RDC (57 m2) / PEB 20230425-TEST: G, 473 kWh/m2/an:1 cuisine de 18 m2, 1 séjour de 16 m2, 1 chambre de 15 m2, 1 sdd avec wc de 8 m2 et 1 terrasse SO de 10 m2. Au 1er (PEB 20230425-TEST: G, 373 kWh/m2/an), 2ème (PEB 20230425-TEST: G, 774 kWh/m2/an) et 3ème étage (PEB 20230425-TEST: G, 351 kWh/m2/an), même configuration: palier de 2 m2 (2 wc supplémentaires à l'entresol), cuisine de 9 m2, séjour de 13 m2, chambre de 15 m2 et petite douche à l'entrée du logement. Grenier de rangement, DV, chauffage central gaz, 5 compteurs électriques, électricité à remettre en conformité, immeuble occupé par la famille. Joli jardin bien orienté avec abri. A VOUS DE JOUER CHERS INVESTISSEURS!!!



                                                       

New Tendances

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Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval

Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente
Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600
Données principales:
Secteur: Bruxelles nord
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 5
 
Surfaces:
Surface habitable: 260 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 160 m²
 
Données financières:
Prix: 395.000 €
Précompte: 1379 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Chambre(s): 15 m²
  • Cuisine 18 m2
  • Salle d'eau avec wc de 8 m2
  • Séjour 16 m2 + terrasse de 10 m2

1ère étage:
  • Chambre(s): 15 m²
  • Cuisine 9 m2
  • Palier 2 m2 et entresol avec 2 wc de 1 m2
  • Salle d'eau
  • Séjour 13 m2

2ème étage:
  • Chambre(s): 15 m²
  • Cuisine 9 m2
  • Palier 2 m2
  • Salle d'eau
  • Séjour 13 m2

3ème étage:
  • Chambre(s): 15 m²
  • Cuisine 9 m2
  • Palier 2 m2
  • Salle d'eau
  • Séjour 13 m2

Sous Sol:
  • Arrière-cuisine 7 m2
  • Cave
  • Cuisine 17 m2
  • Salle d'eau 5 m2 avec wc
  • Séjour 30 m2
  • Vestiaire

  Pièces diverses:
  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Grenier
  • Terrasse
  • WC

Dépendances:
  • Abri

Terrain:
  • Cloturé
  • Jardin

Equipements divers:
  • Double vitrage

Fenêtres:
  • PVC

Certifications:
  • Installation électrique non conforme
  • Emissions CO2: 93 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20230425-TEST
  • Prestation énergétique: 473 Kwh

Services:
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus:
  • Centre commercial:
  • Club sportif
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole:
  • Gare
  • Hôpital
  • Super marché

Vue:
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:473 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:93 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Avenue des Combattants 186a - Bousval