FAIRE OFFRE A PARTIR DE 425.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose cette magnifique demeure familiale de caractère située rue de Bruxelles 14 à Wavre. Sise sur un terrain de 4,35 ares, cette gentilhommière propose des espaces de vie spacieux et lumineux, modulables à souhait ainsi que les caractéristiques architecturales d'époque: hauts plafonds, moulures, cheminées, plancher au sol etc.... La superficie habitable nette intra-muros s'élève à environ 430 m2 (hors combles non aménagés) et serait idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale ou bien un co-living de 12 chambres. Dans ce dernier cas de figure, chaque chambre pourrait être louée à environ 650 euros et le rdc représenterait alors un espace commun avec terrasse et jardin des plus agréables. Le bien pourrait également convenir pour une maison kangourou où chacun pourrait bénéficier d'espaces aérés et suffisamment grands pour son bien-être. Chauffage central gaz, SV bois, PEB: D, électricité à remettre en conformité, système d'alarme fonctionnel, caves et débarras le tout agrémenté d'un chamrmant jardin avec pièce d'eau orienté NO. DEMEURE D'EXCEPTION A RENOVER!!!
New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente
Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 9
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 430 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 407 m²
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Données financières:
Prix: 425.000 €
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Bureau 18m²
- Cuisine 11,5m²
- Hall d'entrée 17m²
- Salle à manger 18m²
- Séjour 23m²
- Séjour 32m²
- Veranda 12m²
- WC 1m²
1ère étage:
- Chambre(s): 29 m²
- Chambre(s): 24 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Chambre(s): 19 m²
- Palier 2m²
- Salle de bains 9,5m²
- Hall de nuit 17m²
2ème étage:
- Chambre(s): 11 m²
- Chambre(s): 29 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Dressing 7m²
- Palier 4m²
- Hall de nuit 13m²
3ème étage:
- Chambre(s): 18 m²
- Mezzanine 7,5m²
- Palier 7m²
- Palier 2m²
- Salle d'eau 4m²
- Grenier aménageable 48,5m²
- Grenier aménageable 23,5m²
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Sous Sol:
- Cave 9,5m²
- Cave 23,5m²
- Cave 22,5m²
- Cave 22,5m²
Pièces diverses:
- Débarras 1m² Attenant à la cuisine
Equipements Electrique:
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Emissions CO2: 65 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20150828013757
- Prestation énergétique: 264 Kwh
- Total énergie primaire: 139632 kwh/an
Toiture:
Sol:
- Carrelage
- Linoléum
- Parquet
- Plancher
Revêtement mural:
Services:
- Autoroute N4, N25, E411
- Bus: 250 m Lignes 20, 23, 24, 32, 36, 38, 543
- Ecole: Multiples écoles dans Wavre
- Gare 550m
- Hôpital 9km (CSPO)
- Université LLN à 8km
- Centre ville Bâtiment au centre ville
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:264 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:65 KgeqCO2/m²/an
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