! SOUS COMPROMIS !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 EUROS sous réserve accord venderesse. New Tendances vous présente cette magnifique villa située dans le charmant village de Baisy-Thy.
Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Déployant une superficie habitable d'environ 135 m², cette villa en très bon état dispose d'un séjour/sàm et d'une cuisine lumineux et spacieux. Grâce à ses 3 chambres, elle représente un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous aurez également le plaisir de profiter d'un garage 1 voiture et d'une grande cave avec buanderie. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme et bien desservi, avec des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. PEB: D.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472 420 600 !
A VOUS DE JOUER!!!
New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600 |
Données principales:
Secteur: Brabant wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 650 m²
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Données financières:
Prix: 400.000 € Revenu Cadastral: 1631 Euros Précompte: 1471 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Chambre(s): 18 m²
- Cuisine 16m², semi-équipée sans le frigo, le congélateur et le lave-vaisselle
- Hall d'entrée 9m²
- Salle de bains 5m²
- Séjour 30m²
- WC 1m²
1ère étage:
- Chambre(s): 23 m²
- Chambre(s): 23 m²
- Salle d'eau 3m² avec WC
- Hall de nuit 5m²
Sous Sol:
Pièces diverses:
- Garage 1 voiture
- Terrasse 28m²
Dépendances:
Terrain:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Emissions CO2: 61 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240716026055
- Prestation énergétique: 326 Kwh
- Total énergie primaire: 49126 kwh/an
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Toiture:
Services:
- Aéroport Charleroi à 17km
- Autoroute E411 à 15 minutes
- Bus: 750 m Ligne 28
- Club sportif Newfit Genappe
- Commerces Genappe à 5 minutes
- Crèche
- Ecole:
- Gare Court Saint Etienne ou Ottignies
- Golf Ways
- Hôpital St Pierre à Ottignies
- Super marché A 5 minutes
- Université LLN à 20 minutes
- Centre ville Genappe
- Restaurant Genappe
Vue:
Zone inondable:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:326 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
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