TOP OPPORTUNITY A BAISY THY!!!
Brabant wallon - 400.000 € Référence: 1814
 
 
! SOUS COMPROMIS !



FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 EUROS sous réserve accord venderesse. New Tendances vous présente cette magnifique villa située dans le charmant village de Baisy-Thy.

Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Déployant une superficie habitable d'environ 135 m², cette villa en très bon état dispose d'un séjour/sàm et d'une cuisine lumineux et spacieux. Grâce à ses 3 chambres, elle représente un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Vous aurez également le plaisir de profiter d'un garage 1 voiture et d'une grande cave avec buanderie. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le quartier résidentiel est calme et bien desservi, avec des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. PEB: D.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre enchanteur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0472 420 600 !

A VOUS DE JOUER!!!



                                                           

New Tendances

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Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval

Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente
Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600
Données principales:
Secteur: Brabant wallon
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 650 m²
 
Données financières:
Prix: 400.000 €
Revenu Cadastral: 1631 Euros
Précompte: 1471 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Chambre(s): 18 m²
  • Cuisine 16m², semi-équipée sans le frigo, le congélateur et le lave-vaisselle
  • Hall d'entrée 9m²
  • Salle de bains 5m²
  • Séjour 30m²
  • WC 1m²

1ère étage:
  • Chambre(s): 23 m²
  • Chambre(s): 23 m²
  • Salle d'eau 3m² avec WC
  • Hall de nuit 5m²

Sous Sol:
  • Cave avec buanderie

Pièces diverses:
  • Garage 1 voiture
  • Terrasse 28m²

Dépendances:
  • Abri

Terrain:
  • Jardin

Certifications:
  • Installation électrique non conforme
  • Emissions CO2: 61 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20240716026055
  • Prestation énergétique: 326 Kwh
  • Total énergie primaire: 49126 kwh/an

  Toiture:
  • Tuiles

Services:
  • Aéroport Charleroi à 17km
  • Autoroute E411 à 15 minutes
  • Bus: 750 m Ligne 28
  • Club sportif Newfit Genappe
  • Commerces Genappe à 5 minutes
  • Crèche
  • Ecole:
  • Gare Court Saint Etienne ou Ottignies
  • Golf Ways
  • Hôpital St Pierre à Ottignies
  • Super marché A 5 minutes
  • Université LLN à 20 minutes
  • Centre ville Genappe
  • Restaurant Genappe

Vue:
  • Vue sur jardin

Zone inondable:
  • Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:326 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:61 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Avenue des Combattants 186a - Bousval