New Tendances vous propose cette petite maison 4 façades, à rénover entièrement, située rue Marquebreucq 85 à Lambusart (Fleurus).
Nichée sur un terrain de 2,90 ares sud, la maison et ses dépendances développe une superficie brute d'environ 112 m2 dont 90 m2 actuellement habitables. Elle propose au RDC: 1 accès direct au séjour/sàm de 29 m2, comprenant un poêle à mazout, 1 cuisine semi équipée d'environ 15 m2, 1 wc séparé, 1 sdb de 11 m2 + les annexes comprenant 1 atelier avec rangement et 1 débarras.
Au 1er étage: 3 chambres de 12, 12 et 9 m2.
PEB: G, électricité à remettre en conformité, DV PC et métal, pas de chauffage central, pas de raccordement aux égoûts, toiture à refaire + isolation, pas de garage.
Agréable jardin arrière avec terrasse à rénover.
Le bien est actuellement loué 370 euros par mois et ce, depuis de nombreuses années.
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New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 90 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 290 m²
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Données financières:
Prix: 69.000 € Revenu Cadastral: 354 Euros Précompte: 442 Euros |
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- Cuisine 15m²
- Salle de bains 11m²
- Séjour 28m²
- WC 1m²
1ère étage:
- Chambre(s): 12 m²
- Chambre(s): 9 m²
- Chambre(s): 12 m²
- Palier
Pièces diverses:
- Atelier 15 m2
- Grenier
- Remise
- WC
Terrain:
- Cloturé
- Jardin 90 m2 + terrasse de 20m2
- Terrain de fond
Equipements Electrique:
Equipements divers:
Fenêtres:
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Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Emissions CO2: 165 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20241016002954
- Prestation énergétique: 672 Kwh
- Total énergie primaire: 75396 kwh/an
Services:
- Aéroport Charleroi à 6,4 km
- Autoroute à 1,4 km
- Bus:
- Club sportif
- Crèche
- Ecole:
- Equitation
- Gare Fleurus
- Hôpital Charleroi
- Super marché
- Restaurant
Infos s/ location:
- Loyer hors charges: 370
Zone inondable:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:672 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:165 KgeqCO2/m²/an
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