SPLENDIDE DEMEURE IDEALEMENT SITUEE A IXELLES STEPHANIE
Bruxelles - 715.000 €	Référence: 1707-1-1-1-1-1-1-1
New Tendances vous propose cette magnifique maison d'habitation, rénovée avec goût et matériaux de qualité en 2017, située rue Isidore Verheyden 3, à 2 min à pied de l'Avenue Louise et de la place Stéphanie. Un permis avait également été délivré en 2002 en vue d'une réhausse de la toiture avec 2 niveaux complémentaires + terrasse, le permis n'a pas été exécuté mais pourrait certainement être réintroduit. Au RDC,vous découvrirez 1 spacieux hall d'entrée, 1 espace buanderie ( lave-linge, sèche-linge, frigo et évier), 1 grand dressing pouvant être transformé aisément en chambre et 1 seconde pièce de nuit avec sdd et mezzanine proposant un deuxième espace repos + rideaux électriques. Pour votre confort suprême et vos moments détentes : grande sdb comprenant jacuzzi, système sonore Bose et système Led à variations lumineuses connectées de grande qualité + seconde sdd: un vrai petit paradis pour vous ressourcer!!! A l'étage, grande réception comprenant sàm, séjour et petit bureau ouvert, rideaux éléctriques et magnifique cuisine américaine hyper-équipée. Au deuxième et dernier étage, superbe suite parentale comprenant l'espace chambre, la salle de bain ouverte ainsi qu'une salle de douche et sauna. Hauteur sous plafond de 2,40 m. DV, alarme fonctionnelle, air co dans la suite parentale, parlophone, velux munis de pare soleil électriques, chaudière Vaillant récente et très bien entretenue, excellente isolation acoustique, PEB: F, électricité conforme, caves, réf. cadastrales: 1ère division, section A numéro 350 C 8 P0000 pour une contenance de 86 centiares. Le bien peut être vendu meublé et tout à fait équipé.!!! THE PLACE TO BE !!!!!                                   New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Bruxelles Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 3 Salle(s) de douche: 3   Surfaces: Surface habitable: 194 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 85 m²   Données financières: Prix: 715.000 € Revenu Cadastral: 1058 Euros Précompte: 1019 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Chambre(s): 14 m² Chambre(s): 16 m² Hall d'entrée 13 m² Mezzanine 5 m² se trouvant dans la chambre de 14 m2. Salle de bains 14 m² avec bain jacuzzi 2 Salles d'eau 4 m² et 3 m² Buanderie 4 m² WC 2 m² 1ère étage: Cuisine 10 m² super équipée Lingerie 2,5 m² Séjour 50 m² WC 2 m² 2ème étage: Chambre(s): 30 m² Grenier aménagé en chambre parentale Salle de bains Salle d'eau douche + sauna 5ème étage: Chambre Séjour Cuisine Toilettes Hall d'entrée Salle de bain Terrasse Sous Sol: Cave 20 m² Pièces diverses: Buanderie Cave Chaufferie Sauna WC Equipements de Cuisine: Congélateur Smeg Cuisinière au gaz Four Westahl Four à micro-ondes Frigo Smeg Hotte aspirante Novi Lave linge Lave vaisselle Meubles de cuisine   Equipements Electrique: Alarme Interphone Volets électriques Equipements divers: Air conditionné dans le grenier aménagé Cheminée possibilité d'avoir une cheminée Double vitrage Jacuzzi Placards Sauna Volet Fenêtres: PVC Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 71 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20161201-0000292411-01-8 Prestation énergétique: 330 Kwh Total énergie primaire: 64004 kwh/an Toiture: Ardoises Sol: Moquette Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Services: Aéroport Zaventem à 30 minutes Autoroute à 15 minutes Bus: Centre commercial: Stéphanie, Portes de Namur, Louise Cinéma Portes de Namur Club sportif Commerces Ecole: Gare Golf Hôpital CHIREC DELTA ou Ixelles Métro: Super marché Université ULB à 5 minutes Centre ville à pied Restaurant à pied Tram: à pied Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:330 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:71 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval