MAISON DE COMMERCE EN PLEIN COEUR DE VILLE
Belgique - 290.000 €	Référence: 1855
Vous recherchez une maison de commerce et d'habitation idéalement positionnée, en plein coeur de Namur, non loin de la gare et de toutes facilités. New Tendances vous propose cet immeuble à rafraîchir ou rénover en fonction de vos besoins et/ou de vos exigences sis Place André Rijckmans 17 à Salzinnes. Niché sur un terrain de 1 are, il développe au rdc une surface commerciale exploitable d'environ 46 m2 avec wc et réserve d'environ 7 m2 + 1 garage box fermé d'environ 20 m2. Au 1er étage, il propose un palier avec wc, 1séjour d'environ 20 m2, 1 chambre de 13,5 m2 et 1 cuisine de 9,5 m2. Au second: configuration identique au 1er étage, la sdb remplaçant la cuisine du 1er étage. Au 3ème étage: 1 beau grenier comprenant 2 pièces de 12,5 et 19,5 m2 idéales pour y installer 2 chambres complémentaires. DV PVC, toiture rénovée en 2005, PEB: , électricité non conforme. Actuellement louée 1.500 euros par mois. SUPERBE INVESTISSEMENT POUR UNE GARDE, UNE DECOUPE OU POUR VOTRE LOGEMENT ET ACTIVITE PROFESSIONNELLE!!!!                                                 New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Emilie Pignon Tél 0478/07.35.40	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 100 m²   Données financières: Prix: 290.000 € Revenu Cadastral: 1794 Euros Précompte: 2188 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Vestiaire WC Commerce Café d'environ 46 m2 Local technique réserve + garage box fermé de 20 m2 1ère étage: Chambre(s): Chambre(s): 14 m² Cuisine 9,5 m2 Palier + wc Séjour 20m2 WC 2ème étage: Chambre(s): 14 m² Chambre(s): 20 m² Palier + WC Salle de bains 9,5 m2 3ème étage: Chambre(s): 13 m² grenier à aménager Chambre(s): 20 m² grenier à aménager Sous Sol: 3 Cave Pièces diverses: Cave Débarras Garage Grenier aménageable 42 m2 Remise 3 WC   Toiture: PVC Services: Aéroport Charleroi Autoroute E411 à 10 minutes Bus: Centre commercial: Cinéma Club sportif Commerces Crèche Ecole: Gare à 5 minutes Golf Hôpital Super marché Université Centre ville Infos s/ location: Loyer hors charges: 1500 € Dépôt de Garantie: 3000 € Durée Bail: 108 mois Date fin bail (jj/mm/aaaa) 30/06/2033
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval