SUPERBE PENTHOUSE COCOON UCCLE
Bruxelles sud - 225.000 €	Référence: 1884
Découvrez ce magnifique penthouse lumineux, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Uccle, rue Joseph Benz 51. Avec ses espaces conviviaux et son ambiance chaleureuse, cet appartement est le parfait équilibre entre confort moderne et tranquillité. Niché au 7ème étage sur 7 dans un immeuble à appartements multiples nommé "The Gardens 2", il déploie une sup. hab. d'environ 60 m2 comprenant 1 magnifique séjour d'environ 26 m2 s'ouvrant sur une splendide terrasse panoramique sud d'environ 30 m2, 1 cuisine équipée, 1 chambre d'environ 15 m2 (non séparée actuellement), 1 sdb et 1 débarras. PEB: G, électricité à remettre en conformité, châssis DV métalliques, chaudière commune, charges d'environ 390 euros par mois comprenant tout sauf l'électricité, 1 cave en SS. Garage box situé en SS: 40.000 euros en sus du prix annoncé. Points forts : Emplacement privilégié : Situé dans une rue calme et résidentielle, vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Lumière naturelle abondante : Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La vue panoramique sur le parc ajoute une touche de magie à cet espace de vie. Terrasse exceptionnelle : Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis lors de soirées d’été. Aménagez cet espace selon vos envies : jardin urbain, coin lounge ou espace barbecue. Pourquoi choisir ce penthouse ? Ce bien exceptionnel est parfait pour une famille à la recherche d’un espace de vie généreux et lumineux, ou pour des professionnels souhaitant un cadre de vie agréable et pratique à proximité de Bruxelles. Sa combinaison de confort, de style et d’emplacement en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant au 0472/420 600 pour organiser une visite. Ce penthouse rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Faites de ce penthouse votre nouveau cocoon à Uccle !                               New Tendances Avenue des Combattants 186a 1470 Bousval Tél: 067 47 05 77 Fax: en attente Négociateur : Nathalie FRAIPONT Tél 0472 420 600	Données principales: Secteur: Bruxelles sud Pièce(s): 0 Chambre(s): 1 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 0   Surfaces: Surface habitable: 60 m² Surface séjour: 26 m² Terrain: 0 m²   Données financières: Prix: 225.000 € Revenu Cadastral: 1327 Euros   Informations complémentaires Sous Sol: Cave numéro 31 + garage box fermé numéro 79 pour 40.000 euros en sus du prix annoncé. Chaufferie Pièces diverses: Cave Débarras 3,5 m2 en face de la sdb. Garage 1 garage box fermé au SS pour 40.000 euros en sus du prix annoncé. WC Local bicyclette Terrain: Allée privée Arboré Boisé Jardin Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière vitrocéramique Four Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Equipements Electrique: Interphone Porte de garage électrique Volets électriques Equipements divers: Ascenseur Double vitrage Porte blindée Fenêtres: Bois-Metal Châssi DV métalliques Certifications: Installation électrique non conforme Emissions CO2: 213 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20250218-0000704750-01-0 Prestation énergétique: 1183 Kwh Total énergie primaire: 73239 kwh/an   Toiture: Bitumé toiture plate. Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Peinture Services: Aéroport Zaventem à 15 km. Autoroute Ring à 2 km. Bus: 208 m Gatti de Gamond. Club sportif Commerces Crèche Ecole: Gare 700 m Stalle. Hôpital Métro: 1800 m Super marché Université Centre ville Restaurant Tram: 413 m Vue: Dégagée Vue panoramique Vue sur parc Pièces habitables: Chambre(s): 15 m² Cuisine 8 m2 équipée. Hall d'entrée avec petit vestiaires de 2 m2. Salle de bains 6 m2 comprenant wc, lavabo, baignoire + débarras juste en face. Séjour 26 m2 parquet au sol. Vestiaire WC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:1183 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:213 KgeqCO2/m²/an
New Tendances Avenue des Combattants 186a - Bousval