Maison A VENDRE

Auderghem



Maison - Auderghem

CHARMANTE MAISON UNIF. 4 CHAMBRES DANS QUARTIER RESIDENTIEL PRISE

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 595.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Située dans l'un des plus beaux quartiers d'Aurderghem, av. des Frères Goemaere 85, cette jolie maison douillette saura vous séduire par son agencement optimisé et ses espaces lumineux et aérés. D’une superficie approximative de 153 m2, elle se compose au rdc: d'un hall d'entrée avec wc séparé, 1 séjour/sàm de 30 m2 et 1 spacieuse cuisine de 20 m2. Au 1er étage: 3 chambres de 10, 22 et 14 m2 ainsi qu'une sdb de 5 m2. Au 2ème étage: 1 grande chambre de 20 m2 et 1 débarras. Les atouts de ce bien : •Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de l'hôpital Delta Chirec. •Vue agréable : profitez de la tranquillité du quartier et de sa belle luminosité. •Terrasse et jardin pour vos moments de détente en extérieur/ orientation idéale. Rue à sens unique idéale et secure pour votre famille. •3 caves. •Garage et parking. •Electricité conforme. •Châssis DV PVC 2015. •Chaudière gaz condensation 2006. Un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville, idéal pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité !

595.000 €

Réf.:1879

  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 153 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 155 m²
  • Prix: 595.000 €
  • Précompte: 1.043 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine avec espace déjeuner: 20 m2, à rénover.

Hall d'entrée 11 m2 avec wc séparé.

Séjour séjour/sàm de 35 m2, parquet au sol.

Vestiaire

WC

1ère étage :

Chambre(s): 10 m²

Chambre(s): 22 m² possibilité d'y faire 1 bureau ou 1 dressing ou 1 chambre complémentaire en enfilade.

Palier 10 m2.

Salle de bains 5 m2: à rénover.

2ème étage :

Chambre(s): 20 m²

Palier 8 m2 + débarras de 2 m2

Sous Sol :

3 Cave

Chaufferie chaudière gaz condenstation 2006 + boiler

Pièces diverses :

Cave

Chaufferie

Débarras

Garage 1 avec porte bois manuelle d'époque.

Parking

Terrasse

2 WC

Terrain :

Arboré

Boisé

Cloturé

Jardin SO

Terrain de front

Terrain plat

Raccordement aux égouts

Equipements de Cuisine :

Cuisinière électrique

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Equipements Electrique :

Téléphone

Equipements divers :

Double vitrage

Fenêtres :

Bois

PVC

Certifications :

Installation électrique conforme

Emissions CO2: 101 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20230925-0000656433-01-6

Prestation énergétique: 503 Kwh

Total énergie primaire: 71610 kwh/an

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Moquette

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Services :

Aéroport Zaventem à 10 km.

Autoroute A 3,6 km.

Bus: 100 m

Club sportif

Commerces

Crèche

Ecole:

Gare Hermann Debroux à 504 m.

Hôpital DELTA CHIREC

Métro: 504 m

Super marché

Université ULB

Centre ville A 15 minutes.

Restaurant

Tram: 563 m

Vue :

Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
503 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
101 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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