Bien de rapport - Bruxelles 1

IMMEUBLE DE RAPPORT IDEALEMENT SITUE

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 899.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). Située au coeur de Bruxelles, rue John Waterloo Wilson 58, cette maison de caractère datant du début du 20e siècle offre une opportunité unique d'investissement. Composée de 10 chambres en co-location, cette propriété génère un rapport locatif exceptionnel de 8.055 € par mois, attirant des locataires à la recherche d'un cadre de vie confortable, à deux pas des institutions européennes. L'immeuble se distingue par son charme architectural et son agencement optimisé pour la location. La situation de droit prévoit un atelier et un garage au sous-sol ainsi que 4 appartements (1 par étage). La situation légale ne correspond donc pas à la situation de fait actuelle. Un PV infractionnel a été dressé à ce sujet invitant le propriétaire à remettre le bien en pristin état. Le PV infractionnel est disponible pour vous sur simple demande. L'immeuble dispose également d'une jolie terrasse ainsi qu'un petit jardinet arrière de 25 m², orienté au nord-est, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'emplacement est idéal, offrant un accès rapide aux principales artères de la capitale et aux institutions européennes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Les caractéristiques uniques de cette propriété en font un investissement de choix pour tout projet locatif ou de revente à la décolupe à Bruxelles. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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