Maison A VENDRE

Orp-jauche



Maison - Orp-jauche

Superbe Maison de Maître avec Jardin et Garage au Cœur d'Orp-Jauche

Faire offre à partir de 480 000€ sous réserve accord venderessse. New Tendances vous présente cette superbe maison de maître avec jardin et garage au cœur d'Orp-Jauche https://youtu.be/cqVuFVUhLR0?si=fZa3HuqgPaZegdFg Découvrez cette élégante maison de maître de 310m² située en plein centre d'Orp-Jauche. Ce bien exceptionnel combine charme, espace et potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de vie. Parfaitement entretenue, elle vous séduira par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un vaste hall vous accueille et dessert un séjour lumineux avec salle à manger, un bureau indépendant avec WC (idéal pour une activité professionnelle), une chambre spacieuse, une salle de douche, et une cuisine conviviale avec coin repas. Profitez d'un accès direct au grand jardin verdoyant et à la terrasse pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également de trois accès distincts à la rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'indépendance, que ce soit pour un travailleur indépendant ou pour y faire un appartement séparé. Au 1er étage, le hall de nuit dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle de bain confortable, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. Au 2e étage, les travaux ont bien avancés et vous offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires, dont une avec un grand espace dressing potentiel, ainsi qu’une salle d'eau. Un étage au fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Cette maison vous séduira également avec son magnifique jardin à l'arrière, un coin terrasse accueillant pour prendre un café, un garage et des places de parking viennent compléter cette demeure pleine de charme. Située au centre d'Orp-Jauche, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien sera libre à l'acte. PEB E Une maison pleine de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. À visiter sans tarder avec New Tendances au 0472 420 600 !

480.000 €

Réf.:1836


  • 8 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 779 m²
  • Prix: 480.000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre(s): 16 m²

Cuisine 34m² ouverte dans le séjour

Hall d'entrée 20m²

Office 15m² avec WC et entrée indépendante

Réception 34m²

Salle d'eau 8,5m² avec WC

Séjour 34m² avec cuisine

1ère étage :

Chambre(s): 16 m²

Chambre(s): 18 m²

Chambre(s): 18 m²

Chambre(s): 16 m²

Palier 1,5m²

Salle de bains 7m² avec WC

Hall de nuit 5,5m²

2ème étage :

Chambre(s): 16 m²

Chambre(s): 19 m²

Chambre(s): 20 m² avec Dressing de 17,25m²

Dressing 17,25m²

Palier 1,5m²

Salle d'eau 7m²

Hall de nuit 5,5m²

Sous Sol :

Cave

Cave à vin

Chaufferie

Pièces diverses :

Garage

Terrasse

Terrain :

Cloturé

Jardin

Equipements divers :

Double vitrage

Certifications :

Emissions CO2: 75 Kg Co2m²an

Numéro de certificat PEB 20240918003814

Prestation énergétique: 412 Kwh E

Total énergie primaire: 163582 kwh/an

Services :

Aéroport 45km

Autoroute 4km

Bus: 100 m

Gare 10km

Hôpital 17km

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur jardin

Zone inondable :

Zone non inondable

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
412 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
75 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

New Tendances
Avenue des Combattants 186a
1470 Bousval
Tél: 067 47 05 77
Portable: 0472 420 600

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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